Hva bør stå i en avtale?
For alle avtaler som har en viss økonomisk verdi, bør man lage en utfyllende avtale som sikrer begge sider av avtalen. Vi snakker altså ikke om dagligvarehandelen. Hvis du sørger for å avtale ting skikkelig med en gang, kan du unngå en dyr konflikt etterpå.
Ta kontakt her, så hjelper vi deg med avtalen.
Kontakt oss
Hvilke konsekvenser kan brudd på avtale gi?
Kontrakten skaper en klar plikt på den ene siden, og rett på den annen.Oppfylles ikke avtalen, er det enkelt å fastslå hvem som har brutt kontrakten. For eksempel der selger ikke dukker opp, eller at en selger til en annen person i stedet. Kontraktsbrudd som ikke rettes opp til tross for at det blir påpekt, kan noe forenklet «straffes» med et erstatningskrav som tilsvarer verdien av kontrakten. Den som utsettes for kontraktsbruddet, kan altså kreve og stilles som om kontrakten var blitt oppfylt. Om nødvendig med hjelp av domstolene. Er kontrakten klar, vil den som bryter avtalen måtte betale dine sakskostnader. Derfor er det å ha klare og gode avtaler viktig.
Hvor viktig er avtalens ordlyd?
Vi har erfart at mange problemer med avtaletolkning oppstår fordi partene selv har klart å skape uklarheter i avtalen, fordi sentrale punkt er utelatt, eller for eksempel fordi partene har lagt ulik forståelse i ord og uttrykk. Man kan også ha brukt helt feil ord, mens man egentlig mente noe annet. Er man derimot enige om hva ordet skal innebære, er det jo greit. Norsk rett bygger bl.a. på at slike gjensidige avtaler skal tolkes objektivt, dvs. at det er ordene i avtalen som normalt veier mest. Dette handler mest om hensynet til forutsigbarhet for begge avtaleparter. Man skal enkelt sagt kunne stole på avtalen. Særlig strengt er dette tolkningsprinsippet mellom næringsdrivende. For næringsdrivende er det altså enda viktigere å uttrykke seg tydelig.
Hvordan få hjelp til å utarbeide en avtale?
Advokatene hos oss tilbyr deg hjelp til å formulere med «juridiske briller på», hjelp til å avdekke og fjerne uklarheter, og enkelt sagt skape et styringsdokument som partene kan forholde seg til. Vi mener det skal være enkelt for begge sider av avtalen å vite hva man selv plikter å gjøre, og hva man har rett til å kreve. Og begge må selvsagt ha helt klart for seg til hvilke tidspunkt ytelsene skal utveksles. Det skal i tillegg være enkelt for partene å huske hvordan de skal opptre dersom én av partene ikke oppfyller sin del av avtalen.
Må man gi beskjed om kontraktsbrudd, eller kan jeg kreve erstatning med en gang?
En tydelig avtale med klare bestemmelser, vil være med på å forebygge at det overhodet blir trøbbel, ved at de fungerer som et «ris bak speilet». Samtidig som man blir minnet på noe så grunnleggende som at man må påpeke det dersom kontrakten blir brutt. Man må reklamere.
Å investere i noen få timer hjelp til avtaleinngåelsen, kan enkelt sagt forebygge en kostbar tvist for domstolene. Tvisten kan bli dyr selv om verdien man krangler om er lav. Og skulle en konflikt oppstå, vil en klar kontrakt i hvert fall være et sterkt bidrag til at du kan få tilbake sakskostnadene du har pådratt deg for å «stå på din rett».
